近期受到新冠肺炎疫情影響，如果想要增加可動用的資金，可考慮向原貸款銀行申請增貸或是二胎房貸，名下的不動產就成為活用資金的最佳管道。

到底什麼是二胎房貸呢？ 

就是將原本已經向銀行貸款的房屋，再拿來抵押當擔保品向銀行申請第二次房屋貸款。

到底什麼是二胎房貸呢？ 

就是將原本已經向銀行貸款的房屋，再拿來抵押當擔保品向銀行申請第二次房屋貸款。

在正式將資料送件之前，有幾點事情需要留意：

1. 原貸款銀行是否有開辦二胎房貸相關業務，並非每家銀行都有。
2. 二胎房貸一樣需要房屋作為擔保品，在原銀行申辦，對於設定費、開辦費、利率條件等，可能會較有利。
3. 銀行辦理二胎房貸承擔風險相對較高，所以房屋本身的條件及原有貸款額度就會大大影響銀行承作的意願。
4. 銀行承作二胎房貸的期限比原有房貸的期限短，利率相對較高；但是相對於信貸，二胎房貸不受薪資22倍的限制，利率較低、還款期限也比信貸要長；最主要的貸款額度，也會因為拿房屋當擔保品，而比信貸額度更能符合你的需求。

簡單來說，辦理二胎房貸有哪些優點？

◆二胎貸款的可貸額度高，不受月薪22倍限制

你正在為了資金週轉困難煩惱嗎？

是不是許多原因而導致貸款困難重重？

不用擔心！是時候活化你持有房產的價值了！

要怎樣活化持有房產的價值呢？又有什麼優點？

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你有了解過二胎房貸是什麼？

其實名下只要有房子，都有機會可以辦理二胎貸款，不僅可以幫助你解決資金的需求，還可以一起整合債務，降低月付金，讓你的生活減輕負擔！

到底什麼是二胎房貸呢？

就是將原本已經向銀行貸款的房屋，再拿來抵押當擔保品向銀行申請第二次房屋貸款。

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不用擔心！二胎貸款可以幫助你渡過難關！

首先，可以活化持有房產價值的方法有很多種，包括房屋貸款的增貸、轉貸、二順位房貸，這些都是可以讓手邊房產價值活用的方法，哪一種方案比較合適，當然需要經過諮詢及比較，這邊就以二順位房貸做進一步的說明。

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