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當你急需用錢週轉,卻又因為信貸金額太低不夠使用時,該怎麼辦呢?
不用擔心!是時候活化你的持有房產價值了!
要怎樣活化持有房產的價值呢?又有什麼優點?
首先,我們要知道有什麼方法可以活化持有房產的價值,包括房屋貸款的增貸、轉貸、二順位房貸,這些都是可以讓手邊房產價值活用的方法,哪一種方案比較合適,當然需要經過諮詢及比較,這邊就以二順位房貸做進一步的說明。
到底什麼是二順位房貸呢?
二順位房貸又稱為房屋二胎,就是將原本已經向銀行進行第一次房屋貸款的房屋,再用原房屋抵押當擔保品向銀行申請第二次房屋貸款。
辦理房屋二胎有什麼優點呢?
◆二胎貸款的可貸額度高,不受月薪22倍限制
◆貸款期間最長可至15年,提高資金的運用
◆不需轉換原貸銀行,貸款流程少於轉貸,申辦速度快
◆有房屋抵押當擔保品,成功過件率高
◆運用房屋的增值空間,每月享有更低的月付金,滿足資金的活用
哪些狀況適合辦理房屋二胎?
➜原房貸銀行認為沒有增貸空間,不願意增貸
➜個人信用狀況有瑕疵,信用貸款被退件
以上為適合辦理房屋二胎的狀況,及辦理房屋二胎的優點,其他更詳細的辦理方式請參考下一篇文章!
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